«Тихоокеанская звезда», г. Хабаровск, Хабаровский край
Вторичный рынок жилья в Хабаровске с начала года вырос на 0,6%. А в последний месяц зимы он вышел на новый уровень, отыграв январское снижение. За февраль средняя стоимость квадратного метра по городу выросла на 2,7% (3 812,15 рубля) и составила к началу весны 145 741,7 рубля.
Главную роль в этом сыграли квартиры в микрорайонах и жилмассивах средней отдалённости от центра города, где квадратные метры подорожали в среднем на 8%. Здесь дружно росли в цене «квадраты» у квартир новой планировки: у однокомнатных – на 3,3%, у двухкомнатных – на 17,9%, а у трёхкомнатных – на 10,4%.
А учитывая, что больше половины всех предложений на продажу здесь составляют именно квартиры новой планировки, то и влияние их на средний показатель весьма существенно. «Хрущёвки» в этом районе престижности составили 19% от всех предложений, и цены у них тоже росли очень дружно: у однокомнатных – на 3%, у двухкомнатных – на 5%, а у трёхкомнатных – на 4%.
В центре города средний показатель роста цен на «квадраты» составил 5,8%. При этом у двухкомнатных квартир всех планировок «квадраты» здесь дружно дорожали со средним показателем 8,5%, а у квартир новой планировки рост цен на них в среднем превысил 10%.
Ближе к центру города средний показатель роста стоимости квадратных метров в целом составил в феврале 2,2%. Здесь отличились одно- и трёхкомнатные квартиры новой планировки (7% и 11% соответственно), а также одно- и двухкомнатные квартиры улучшенной планировки.
У квартир на окраинах города рост цен на «квадраты» был менее впечатляющим и составил в среднем лишь 1%. Здесь наибольшие показатели продемонстрировали лишь двух- и трёхкомнатные квартиры новой планировки (в среднем 6%), одно- и трёхкомнатные «хрущёвки» (в среднем 3,8%) и одно и двухкомнатные «брежневки» (2,9%).
0 лайков